Présentation du projet de la ZAC du Royon
La ZAC du Royon, située entre les communes de Quend et Fort-Mahon-Plage, s’inscrit dans une stratégie de développement touristique durable.
Ce projet, lancé dans le cadre de l’éco-village Belle Dune, vise à aménager un nouveau secteur résidentiel touristique tout en préservant les paysages naturels de la région.
La dernière tranche d’aménagement, baptisée « La Clairière », prévoit la construction de 110 résidences de tourisme et s’intègre harmonieusement au sein du massif dunaire et du golf de Belle Dune.
Ce projet répond à une double ambition : dynamiser l’offre touristique locale tout en assurant une gestion raisonnée des ressources naturelles.
Porté par le Syndicat Mixte Baie de Somme Grand Littoral Picard, en partenariat avec Pierre & Vacances et Vinci Immobilier, le développement de cette zone s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement, avec des mesures compensatoires et des aménagements paysagers en cohérence avec les enjeux écologiques du territoire.
La dernière étape du projet de l'éco-village Belle Dune
110 nouvelles résidences de tourisme prévues
Cette dernière phase comprend la construction de 110 résidences de tourisme, en partenariat avec le groupe Pierre & Vacances.
Initialement prévue pour démarrer en septembre 2020, la construction a pris du retard en raison de la crise sanitaire.
Malgré ces difficultés, Pierre & Vacances a confirmé début 2023 sa volonté de mener à bien le projet, en collaboration avec Vinci Immobilier.
Une promesse de vente a été signée en août 2023, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet.
Mesures compensatoires et aménagements
En parallèle de la préparation des travaux, les services environnement et aménagement du Syndicat Mixte ont poursuivi la réalisation des mesures compensatoires, notamment la création d’une butte boisée entre le trou n°15 bis du golf et la zone destinée à accueillir les résidences de tourisme.
Depuis le printemps 2021, le trou n°15 bis est opérationnel, et l’ensemble des autorisations administratives pour les 110 logements a été obtenu.
En septembre 2023, Pierre & Vacances a également reçu un permis de construire modificatif n°3 pour ajuster certains détails du projet. (voir rapport d'enquête publique)
Financements et calendrier des travaux
Les études techniques et d’aménagement des accès, ainsi que la sécurisation de la traversée de la RD332, ont été menées avec attention pour garantir la sécurité des usagers.
Le démarrage des travaux de construction est désormais prévu pour 2024, avec un achèvement attendu en 2026.
Ce projet ambitieux représente la dernière étape du développement de la ZAC du Royon, renforçant l’attractivité touristique de la région tout en respectant les impératifs environnementaux et paysagers.
Syndicat Mixte Baie de Somme - Grand Littoral Picard 
