Présentation du projet
La ZAC du Moulinet, portée par le Syndicat Mixte Baie de Somme Grand Littoral Picard et la commune d’Ault, s’inscrit dans une stratégie globale visant à revitaliser la commune tout en tenant compte des risques d’éboulement de la falaise.
Situé sur la colline du Moulinet, ce projet ambitieux vise à créer un nouveau quartier en retrait du trait de côte fragilisé, offrant des vues imprenables sur la mer et renforçant l’attractivité touristique d’Ault. Ce développement intègre la rénovation du patrimoine existant, la création de logements, et des aménagements publics respectueux de l’environnement.
Un projet en plusieurs phases
Le projet a pris forme avec le démarrage des travaux de construction de l’espace culturel Jacques Prévert en décembre 2018 (qui se sont achevés fin 2021 avec l’ouverture de la salle de spectacle l'année suivante. (voir l'article : inauguration de l'espace culturel)
En parallèle, le réaménagement du château et de ses dépendances, en partenariat avec l’opérateur touristique Melt, se poursuit depuis 2020.
En 2022, une réorientation du projet d’aménagement a été décidée afin de réduire la constructibilité sur les coteaux de la colline du Moulinet et de répondre aux besoins en logements de la commune.
L’ancien stade municipal a été désigné comme zone d’accueil pour les futurs logements
Bilan des actions 2022 et 2023
En 2022, une nouvelle procédure de création de ZAC a été initiée par le Syndicat Mixte et la commune d’Ault.
Une équipe pluridisciplinaire (urbanistes, architectes, paysagistes et écologues) a été missionnée pour définir un nouveau projet et constituer les dossiers réglementaires nécessaires.
Le cabinet d’avocats LGP, spécialisé en droit public, accompagne le Syndicat Mixte sur cette opération.
En 2023, le projet a franchi une étape majeure avec la finalisation du nouveau plan urbain et paysager. Ce dernier, qui a fait l'objet d'une concertation publique, prévoit :
- La rénovation des bâtiments historiques du château pour en faire un hôtel avec restaurant, spa et espaces événementiels.
- La création de 40 cabanons à vocation d'hébergement touristique.
- La construction de 120 logements.
- Des aménagements paysagers et des travaux de remise en valeur des milieux écologiques sensibles
Perspectives 2024
L’année 2024 sera déterminante avec l’aboutissement de la révision du PLU et la finalisation de la procédure de création de la ZAC.
Cette étape permettra de préparer le dossier de réalisation de la ZAC, ainsi que d'obtenir les autorisations réglementaires nécessaires (permis de construire, loi sur l'eau, dérogation pour les espèces protégées).
La concertation publique se poursuivra tout au long de l’année 2024, afin d’assurer une intégration harmonieuse du projet dans son environnement tout en répondant aux besoins des habitants et des visiteurs
Syndicat Mixte Baie de Somme - Grand Littoral Picard 
